HIKMAH, HANIFAH DORROTUL (2025) ARAHAN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG KAWASAN SEKITAR JALAN LINGKAR DRAMAGA KABUPATEN BOGOR. Skripsi thesis, Universitas Pakuan.
Full text not available from this repository.Abstract
Jalan Lingkar Dramaga, Kabupaten Bogor, merupakan jalur strategis yang menghubungkan pusat ekonomi, pendidikan, dan permukiman, mendorong perubahan tata guna lahan dengan konversi lahan pertanian menjadi kawasan permukiman dan komersial. Urbanisasi pesat meningkatkan kebutuhan akan infrastruktur dan layanan jasa, tetapi juga menghadirkan tantangan terhadap daya dukung lingkungan, seperti kapasitas resapan air dan ketersediaan Ruang Terbuka Hijau (RTH). Perubahan ini mempengaruhi sektor ekonomi dengan pergeseran mata pencaharian dari pertanian ke perdagangan dan jasa, yang meningkatkan kesejahteraan masyarakat tetapi juga menimbulkan risiko sosial dan kemacetan di titik strategis. Regulasi seperti Undang-Undang No. 26 Tahun 2007 dan Peraturan Daerah Kabupaten Bogor No. 11 Tahun 2016 menegaskan pentingnya keseimbangan antara pembangunan fisik dan pelestarian lingkungan, meskipun implementasinya masih menghadapi tantangan dalam koordinasi dan pengawasan. Penelitian ini bertujuan menganalisis perubahan pemanfaatan ruang dan kegiatan, menganalisis kesesuaian lahan, serta merumuskan arahan pengendalian pemanfaatan ruang di kawasan sekitar Jalan Lingkar Dramaga Kabupaten Bogor agar berkelanjutan dan berkualitas. Metode yang digunakan mencakup analisis Overlay, analisis Building Coverage Rasio (BCR), analisis intensitas pemanfaatan ruang, serta analisis tata bangunan. Hasil penelitian menunjukkan adanya perubahan signifikan dalam penggunaan lahan, dengan peningkatan sektor perdagangan dan jasa serta kepadatan bangunan yang memicu kemacetan dan penurunan kualitas lingkungan, memerlukan pengawasan dan optimalisasi tata ruang. Kesesuaian pemanfaatan ruang di kawasan Jalan Lingkar Dramaga pada tahun 2018 dan 2024 menunjukkan adanya peningkatan kepatuhan terhadap rencana tata ruang dan ketentuan umum peraturan zonasi, meskipun masih terdapat beberapa wilayah yang belum sepenuhnya sesuai. Akan tetapi, masih ada yang penggunaan lahan yang belum sesuai seperti pada zona pertanian dan tanah kosong yang masih bisa dikembangkan. Untuk arahan pengendalian, diperlukan pembatasan pembangunan, pengawasan kegiatan perdagangan, penambahan infrastruktur, dan persyaratan izin yang lengkap, guna memastikan pemanfaatan ruang yang terkontrol dan sesuai dengan RTRW pada setiap segmen.
| Item Type: | Thesis (Skripsi) |
|---|---|
| Subjects: | Fakultas Teknik > PERENCANAAN WILAYAH & KOTA |
| Divisions: | Fakultas Teknik > Perencanaan Wilayah dan Kota |
| Depositing User: | PERPUSTAKAAN FAKULTAS TEKNIK UNPAK |
| Date Deposited: | 30 Jun 2026 04:18 |
| Last Modified: | 30 Jun 2026 04:18 |
| URI: | http://eprints.unpak.ac.id/id/eprint/10948 |
Actions (login required)
 |
View Item |