%X FARHAN WIRIASUBRANTA. 021121217. Analisis Kelayakan Konsumen Pada
Pemberian Kredit Rumah Subsidi (Studi Kasus Perumahan Subsidi Mulia Land
Bogor). Laporan Magang/Praktik Kerja Prodi Manajemen Konsentrasi Keuangan
Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Pakuan. Di bawah bimbingan: ABEL
GANDHY dan FITRA SYAFAAT. 2025.
Harga rumah yang terus meningkat menyebabkan Masyarakat Berpenghasilan Rendah
(MBR) kesulitan memiliki hunian layak. Pemerintah merespons dengan program
Kredit Pemilikan Rumah (KPR) subsidi. Namun, untuk memastikan penyaluran KPR
tepat sasaran dan mengurangi risiko gagal bayar (Non-Performing Loan/NPL),
diperlukan analisis kelayakan konsumen. Kegiatan ini bertujuan untuk menilai
kelayakan konsumen rumah subsidi dari sudut pandang pengembang.
Metode yang digunakan adalah deskriptif kualitatif melalui kegiatan magang di Mulia
Land Bogor. Data dikumpulkan melalui observasi langsung, praktik administrasi, dan
dokumentasi konsumen. Penilaian kelayakan menggunakan analisis 5C (Character,
Capacity, Capital, Collateral, dan Condition of Economy of Economy), yang
dilaksanakan oleh tim administrasi sebelum berkas dikirim ke bank.
Hasil menunjukkan bahwa peran aktif pengembang dalam proses verifikasi awal dapat
meningkatkan ketepatan penyaluran KPR. Konsumen yang lolos seleksi awal
memiliki peluang lebih besar untuk melanjutkan hingga proses akad. Pendekatan 5C
membantu menyaring konsumen dengan risiko rendah, serta mempercepat proses
persetujuan bank. Hal ini membuktikan bahwa keterlibatan pengembang dalam
analisis kelayakan penting untuk mendukung keberhasilan program rumah subsidi.
Kata kunci: Kredit Perumahan Rakyat, Masyarakat Berpenghasilan Rendah, Analisis
Kelayakan Konsumen, Non-Performing Loan dan Analisis 5C
%I Universitas Pakuan
%T Analisis Kelayakan Konsumen Pada
Pemberian Kredit Rumah Subsidi (Studi Kasus Perumahan Subsidi Mulia Land
Bogor).
%D 2025
%A Farhan Wiriasubranta
%A Abel Gandhy
%A Fitra Syafaat
%L eprintsunpak10246